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Sân Chơi Đánh bạc(www.84vng.com):烟台芝罘区再挂牌一宗住宅地 起始楼面价5563元/平米

admin2022-11-184www.a55555.net彩票网

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观点网讯:11月18日,烟台市芝罘区再挂牌一宗优质地块,位于青年南路以西、蓁山路以南,起始总价17800万元,起始楼面价高达5563元/平。

观点新媒体了解到,烟J[2022] 1001号地块,位于芝罘区青年南路以西、蓁山路以南宗地,东至青年南路,北、南、西至用地边界,土地面积23617.3平方米,住宅、商服、公共管理与公共服务用地,容积率≤1.36且>1.3,竞买保证金8900万元,出让起始总价17800万元,起始楼面价5563元/平方米。

根据规划,地上规划建筑面积大于30700平方米且小于等于32000平方米,包括:住宅小于等于28800平方米,商业约2200平方米,社区综合服务设施(含社区居委会工作用房、居民公益性服务设施和区域性党群服务中心)建筑面积大于等于600平方米,物业用房建筑面积大于等于250平方米,养老用房建筑面积大于等于100平方米,警务室建筑面积大于等于50平方米。

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规划地下车库建筑面积约17000平方米;建筑密度不大于20%;绿地率大于35%,居住兼容商业,建筑高度≤54米。

该地块挂牌出让公告期为2022年11月18日9时至2022年12月8日9时,挂牌出让期为2022年12月8日9时至 2022年12月18日10时。另外,周边在售楼盘有缦云万境,南有绿城留香园、金象泰翰林苑等,房价最低一万元每平起。

其他方面,11月,烟台频繁供地,目前已公开出让15宗商住地,其中芝罘区幸福新城3宗、开发区5宗,蓬莱区7宗。其中,黄渤海新区第3波供地,牟子国地块5亿卷土重来,嘉陵江路新增2万方商业地。

具体来看,本次放量土地竞买条件宽松,取消了外资、产业协议、设立公司等过往的严苛要求。同时,芝罘区挂牌地块均下调了竞买保证金,进一步降低拿地门槛。幸福新城3宗地的竞买保证金为总价的3折,青年南路这宗地打了5折。

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